لا أعرف ما هو وضع الرهن العقاري في جميع أنحاء العالم ولكن هنا في إنجلترا تعتبر صناعة الرهن العقاري نقطة نقاش ثابتة. كان من المعتاد أن يتطلع الجميع إلى الحصول على رهن عقاري على منزل جميل - فأنت تعرف نوع المنزل الذي يحتوي على غرف كافية لتلبية احتياجات الأسرة المتوسطة التي يبلغ عدد أطفالها 2.4 طفل. لم أكن مختلفًا عن نفسي عندما أردت لأول مرة أن أصعد إلى الدرجة الأولى من سلم الإسكان قبل عشر سنوات.
في ذلك الوقت كنت أعيش في شقة مجلس (شقة سكنية حكومية) مع زوجي وابنتنا الرضيعة. كانت الشقة بحجم لائق إلى حد ما ولكنني عدت إلى العمل وكان شريكي يعمل لساعات طويلة لذلك اعتقدنا أننا نريد التوقف عن الإيجار والحصول على قرض عقاري لشراء منزل خاص بنا.
شعرت بقوة أنني أريد الحصول على قرض عقاري حتى لا ندفع "أموالاً ميتة" كإيجار. بحثنا في جميع أنحاء المنطقة التي كنا فيها بحثًا عن منزل مناسب ، لا يوجد شيء رائع للغاية ، مجرد عقار مريح من غرفتي نوم مع حديقة صغيرة لتلعب ابنتنا بأمان مع تقدمها في السن. قمنا بتضييق نطاق خياراتنا للحصول على فكرة عن حجم الرهن العقاري المطلوب. كانت الخطوة التالية هي الاقتراب من عدد من مزودي خدمات الرهن العقاري لمعرفة من الذي يقدم أفضل سعر لاحتياجاتنا.
كان من النادر أن أتمكن من الحصول على قرض عقاري يغطي 100٪ من سعر شراء العقار ، لكننا كنا محظوظين لأن أحد أفراد عائلتي كان سعيدًا بتعويض النقص في وديعتنا. بعد بضعة أسابيع ، أعددنا الرهن العقاري وقدمنا عرضنا للمنزل الذي أحببناه كلانا. كل ما تبقى بعد ذلك هو الانتظار لمعرفة ما إذا كان بائع المنزل سيقبل عرضنا. كانت تلك واحدة من أطول فترات الانتظار التي مررت بها على الإطلاق ، حتى تلك اللحظة! أخيرًا ، تلقينا المكالمة التي أخبرتنا أن المنزل هو ملكنا! تم تبادل جميع الأوراق وتحويل الأموال من الرهن العقاري إلى حساب المشتري. الآن يمكننا اتخاذ الترتيبات اللازمة للانتقال والتطلع إلى حياة طويلة وسعيدة في منزلنا الجديد أو كان هذا هو الأمل في ذلك الوقت.
للأسف ، انهار زواجي بعد عام واحد فقط في منزلنا الجديد. لقد اتصلت بشركة الرهن العقاري لمعرفة ما إذا كان بإمكاني الحصول على الرهن بنفسي. للأسف ، المبلغ الذي كنت أكسبه لم يكن كافياً ورفضت شركة الرهن العقاري طلبي. لم يكن لدي خيار سوى محاولة بيع المنزل والعثور على عقار أصغر يمكنني تحمله عن طريق الحصول على رهن عقاري في حقي. كانت أسعار المنازل في منطقتي ، ومعظم إنجلترا أيضًا ، ترتفع بمعدل سخيف ، وكان عدد أقل من الناس قادرين على الحصول على رهن عقاري لتغطية التكاليف المتضخمة. كانت هذه هي المشكلة التي واجهتها. في النهاية ، غرقت الحقيقة في أنني كنت سأفقد منزلي ويجب أن أعود إلى شقة المجلس وهذا بالضبط ما حدث.
أعلم أن قصتي ليست فريدة من نوعها بأي حال من الأحوال ، لكن الوضع وصل إلى المرحلة في هذا البلد بحيث لا يستطيع أحد تحمل الحصول على قرض عقاري لتغطية التكلفة العالية للمنازل والشقق. لا يقتصر هذا على المشترين لأول مرة أيضًا. أعتقد بقوة أن سوق الإسكان سوف ينهار في المستقبل القريب حيث يوجد الكثير من المنازل المعروضة للبيع والتي لا يستطيع الناس الحصول على رهن عقاري لشرائها. متوسط الراتب في هذا البلد منخفض جدًا بحيث لا يمكن الحصول على رهن عقاري بنسبة 100٪ على منزل أو شقة في منتصف النطاق. أعلم أنني لست وحدي في الموقف المحبط الذي أواجهه حاليًا ، لكنني ما زلت على يقين من أن الوضع سيتغير في المستقبل القريب وستكون الرهون العقارية متاحة لتغطية تكلفة منزل جديد. إنني أتطلع إلى ذلك اليوم حتى نتمكن أنا وعائلتي الجديدة من التوقف عن دفع "الأموال الميتة" في الإيجار والحصول على رهن عقاري لشراء منزل عائلتنا.
ZZZZZZ