فكرة استثمار عقاري لمجموع نوبي المؤلف: دونوفان بالدوين

حسنًا ، لقد رأيت الإعلانات التجارية لأشخاص مثل Carleton Sheets ، أو قرأت كتابًا إلكترونيًا لشخص ما مثل T. كل شخص آخر.

توقف ، الزناد.

لا يصبح كل شخص ثريًا بالاستثمار العقاري ، بغض النظر عن الضجيج الذي يقودك إلى تصديقه.

أولاً ، دعنا نفهم أمرين. هناك أناس يصبحون أثرياء بالاستثمار العقاري. وقد اتبع العديد من هؤلاء الأشخاص خطى كارلتون شيتس أو تي سي برادلي أو غيرهم من معلمو الاستثمار العقاري. هذه حقائق.

هذه حقيقة إضافية. إذا كنت لا تعرف ما تفعله ، فقد تفقد قميصك في الاستثمار العقاري ... مثل الكثير من الأشخاص الآخرين.

هذا لا يعني أنك لا تستطيع التعلم ، ولا يعني ذلك أن أشخاصًا مثل Carleton Sheets أو T.C و Vickie Bradley لا يمكنهم تعليمك. ما يعنيه ذلك هو أنه لا يمكنك الاستماع إلى شريط واحد ، أو قراءة كتاب واحد والخروج من الباب طالبًا من شخص ما أن يأخذ محتويات محفظتك! عليك أن تأخذ الوقت الكافي وتبذل الجهد لمعرفة الحقائق والخطوات والمعلومات الداخلية اللازمة لتصبح ناجحًا في الاستثمار العقاري.

ومع ذلك ، أدركت أن فواتير الدولار هذه تحرق فجوة في جيبك وتريد أن تبدأ الآن ، لذلك إليك طريقة بسيطة لبدء رحلتك إلى القمة.

اسمحوا لي أن أخبركم كيف بدأت Lois في إنشاء إمبراطوريتها للاستثمار العقاري في أوستن ، تكساس. نظرت حولها حتى وجدت مجمعًا سكنيًا صغيرًا ولكن يتم صيانته جيدًا من 4 وحدات في حي لطيف في أوستن. كان السعر مناسبًا ، لذلك ، نظرًا لعدم امتلاكها الفضل في تأرجح الصفقة ، فقد جعلت والدها يوقع معها. بمجرد أن أصبح المكان لها ، انتقلت إلى وحدة واحدة (لم يعد هناك إيجار لدفعه) ، وغطى الإيجار من وحدة أخرى الرهن العقاري الشهري ، وكان إيجار الوحدتين الأخريين لها.

ليست بالضبط خطة الثراء السريع ، لكنها كانت البداية. نظرًا لأنها كانت لا تزال تعمل بدوام كامل ، فقد استخدمت الأموال الإضافية من الشقق لسداد الفواتير والقروض ، بما في ذلك الرهن العقاري ، بمعدل متسارع. أعطاها ذلك نفوذًا لشراء وحدة أخرى ، والباقي أصبح من الماضي. هي الآن من ربوة الأحياء الفقيرة في أوستن ...! على محمل الجد ، لقد حققت أداءً جيدًا بهذه الطريقة البسيطة ووسعت استثمارها العقاري الأولي بشكل كبير.

في مقالته ، "اشترِ استثمارات عقارية بنظام تسليم المفتاح عالية العائد بتوقيعك وحدك!" ، يقدم بيل يونغ ، وهو مسؤول رهن عقاري سابق في البنك ومستثمر عقاري منذ عام 1980 ، مؤشرات قيّمة للبدء في هذا النوع من الصفقات ، وأحيانًا بدون دفعة أولى. مطلوب. يمكنك العثور على نسخة من هذه المقالة على http://real--estate--investing.blogspot.com/2006/03/real-estate-investing-buy-with-your.html.

في حين أن التداول في الاستثمارات العقارية يمكن أن يحقق ثروات ، هناك منحنى تعليمي مطلوب لكسب المال من هذا النوع من المتخصصين مثل كارلتون شيتس وتي سي برادلي. إذا كنت مبتدئًا بالكامل ولديك فقط للدخول في استثمار عقاري ، فقد يُنصح جيدًا باتباع مثال صديقي لويس ، والبدء بوحدات سكنية صغيرة ومشغولة ، ربما باستخدام بعض المساحة كسكن ، كما فعلت ، واستخدام الدخل من الوحدات لنمو الاستثمار.

حقوق النشر 2006 دونوفان بالدوين

ZZZZZZ